MENU 02 建物表題登記・建物表題変更登記

マイホームが完成したら最初の手続き。新築・増築の登記はお任せください。

家を建てたとき、その建物の大きさや構造を法務局に登録する「建物の出生届」のような手続きです。住宅ローンの融資を受ける際にも必ず必要になります。当事務所では、現場の計測から書類作成、申請までスピーディーに対応。お引渡しや融資のスケジュールに合わせて、スムーズに完了までエスコートします。

FLOW ご依頼の流れ

  • ご相談

    建築確認済証などをご用意のうえ、ご相談ください。

  • 資料調査

    法務局等で土地の状況や既設建物の調査を行います。

  • 現地調査・測量

    実際に建物を計測し、図面と相違ないか確認します。

  • 書類作成

    登記申請に必要な申請書や図面を作成します。

  • 登記申請

    管轄の法務局へオンライン等で申請を行います。

  • 最終成果品・登記完了証等の受領

    登記完了証など、すべての書類をお渡しして完了となります。

お急ぎの場合

融資の関係で期限がある場合は、早めのお問い合わせをお願いいたします。

建物登記メニューのご案内 MENU

  • 建物表題登記（新築）

    家が完成してから1ヶ月以内に行うことが法律で義務付けられている、一番最初の大切な手続きです。「どこに、どんな形の、どれくらいの広さの家が建ったか」を新しく登録します。住宅ローンを利用してマイホームを建てる方には欠かせない、新しい住まいの「出生届」のような役割です。

  • 建物表題変更登記

    「平屋を2階建てにした」「離れを作った」「一部を解体して面積が変わった」という場合に行う手続きです。リフォームによって変わった最新の建物の姿を、登記簿にも正しく反映させます。将来の売却や相続の際、現状と登記が一致していることはとても重要です。

  • 建物滅失登記

    古い家を解体して更地にしたときに行う手続きです。登記簿上の建物を「閉鎖」することで、存在しない建物に固定資産税がかかり続けるのを防ぎます。また、新しく家を建て替える際の前提条件としても必要になります。

※実費は別途となります。